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上海市政府新聞辦2日舉行記者會，中國人民銀行上海總部綜合管理部主任文善恩表示，新的房屋限購實施2個多月，已讓上海房地產交易量回歸到常態；不過最新數據也顯示，上海的上億豪宅市場不減反增，前5個月就已達成去年的8成業績。

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文善恩表示，按照新政來受理和發放房貸業務，已讓交易量回歸到常態，房地產開發投資的成長也下滑，今年1到4月的上海房地產開發投資年成長率是11.6%，新開工面積、

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住宅價格指數、貸款等都有減少一點。

旺報【特派員陳曼儂╱上海

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不過，文善恩也主動提到，近期上海市的確還有一些「高溢價成交」的建地，這需要繼續關注和觀察。上海鏈家市場研究部數據顯示，截至5月29日，成交均價超過每平方公尺10萬元的頂級豪宅，已經賣出528套，與去年同期成長5.1倍，僅這5個月的成交量就達到去年全年成交量的86.6%。

今年單價最貴的是湯臣一品，成交均價為18.65萬元，而去年同期最貴

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的華洲君庭，成交均價為15.47萬元。

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