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鉅亨網記者王莞甯 台北 /div>寒舍餐旅 (2739) 今(12)日召開法說會,執行長蔡伯翰表示,旗下礁溪溫泉旅館開發案將於明(2017)年第2或第3季開幕,總房間數約200間,而南京松江旅館開發案則預計於2019年第4季開幕,房間數約100間,皆定位為五星級酒店。蔡伯翰說明,礁溪開發案共有2棟,1棟鎖定與礁溪老爺酒店和長榮鳳凰酒店(礁溪)同一等級,另一棟則主打家庭親子客群,目標房價也將參考競爭對手的表現,周末住房價格約1萬多元,全年平均約7000-7200元左右,希望可超越這個數字。而南京松江旅館則是與大陸工程合作的複合式大樓,樓下為旅館,樓上為建案,建案在大陸建設銷售後,預計由寒舍提供管理服務。蔡伯翰強調,寒舍是台北唯一擁有2家國際品牌的飯店業者,其中,喜達屋集團約有2000多萬的會員,可為台北喜來登提供穩定客源;而餐飲版圖上,與其他競爭同業相比,菜系更多元化是優勢,尤其寒舍艾美發行餐飲美饌卡,目前已有6500名會員,可為餐飲帶來穩定收入。隨著景氣轉弱,去年旗下台北喜來登和寒舍艾美平均房價均小幅衰退,喜來登跌破6字頭來到5976元,而寒舍艾美也從前年的9775元跌至9490元,住房率2家同樣約70%左右,不過,客源以散客為主,喜來客團客占比約20%,寒舍艾美也只有12%。展望今年,蔡伯翰期待平均房價能鎖住,同時,因目前餐飲營收占比逾60%,以國內消費者為主,若來台觀光客若減少,受衝擊幅度相對小。


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